家用中央空調的工作原理，跟傳統的空調一樣，都是“熱量搬運工”，依靠壓縮機、冷媒、換熱器的共同作用，調節室內的溫度。只不過，中央空調都安裝在天花板上，空調管道“走頂”。按照種類來分，家用中央空調可分為兩種：風管機、多聯機。風管機，跟我們平時的分體式空調（壁掛式、柜式）差不多，都是“一拖一”的，一臺室外主機控制一臺室內機，匹數一般為1.5匹~3匹。
如今家庭安裝中央空調已經非常普及了，由于其舒適性好、節省空間、使用壽命長、能耗低等特點，受到很多用戶的喜愛。中央空調設計人員在配置室內機制冷量的時候，只關注房間面積和層高是不夠的，還需要根據房屋的朝向、保溫結構、樓層高度、房屋周邊環境、使用人員對溫度的需求等方面綜合計算，選擇出適合的冷量大小的室內機，避免出現空調效果不好或者配置過大浪費的情況。
要了解所選品牌從什么時候開始生產中央空調的，中央空調是一種技術含量比較高的產品，對于技術創新積累和生產經驗的要求較高，生產時間越久，生產經驗越豐富，產品故障率越低。要了解所選品牌空調使用的是什么代際的壓縮機（空調心臟），代技術是活塞式，第二代技術是搖擺式（渦旋式），目前市面上比較先進的是第三代技術雙轉子壓縮機。要了解所選品牌空調的室內和室外機采用的電機是定頻還是變頻的，定頻的后期使用耗電，變頻的較為節能，特別是全直流直變速變頻電機，節能的效果特別的好。
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